• en

 Skutki finansowe uchwalenia planu

 Finanzielle Auswirkungen eines Planbeschlusses

Uchwalenie → miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, może powodować, że korzystanie z nieruchomości w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe lub istotnie ograniczone. Właściciele w takich przypadkach mogą żądać od → gminy odszkodowania. Jeśli → wartość nieruchomości wzrosła w związku z uchwaleniem planu, to właściciel zbywając nieruchomość ponosi na rzecz gminy jednorazową opłatę. Wysokość stawki procentowej, służącej naliczeniu tej opłaty, ustala się w planie, a konkretyzuje w drodze → decyzji administracyjnej.

Die Festsetzung eins → Örtlichen Raumbewirtschaftungsplanes kann dazu führen, dass die Nutzung von Immobilien nicht mehr in der bisherigen Art und Weise möglich ist. Eigentümer können in diesen Fällen von der Gemeinde eine Entschädigung verlangen. Falls sich der Wert der Immobilie aufgrund der Planung erhöht hat, leistet der Eigentümer beim Verkauf eine Einmalzahlung an die Gemeinde. Die Höhe des Prozentsatzes zur Bestimmung dieser Zahlung wird im Plan festgesetzt und auf dem Weg einer → Verwaltungsentscheidung konkretisiert.