Wohnen in Kleinstädten: Zwischen Leerstand und Engpässen

Neues Positionspapier aus der ARL zeigt, dass Kleinstädte kein homogener Siedlungstyp sind und das Thema Wohnen auch dort differenziert betrachtet werden muss

Obwohl rund 30 Prozent der Bevölkerung in Deutschland in Kleinstädten leben, bleiben die Wohnbedürfnisse und -potenziale vor Ort politisch oft unbeachtet. Mit dem Positionspapier aus der ARL 161 „Wohnen in Kleinstädten. Aktuelle Herausforderungen in Forschung und Praxis“ macht die ARL – Akademie für Raumentwicklung in der Leibniz-Gemeinschaft auf aktuelle Herausforderungen aufmerksam. Kleinstädte sind weder per se Entlastungsräume für Großstädte, noch verfügen sie automatisch über ausreichend bezahlbaren Wohnraum. Sie benötigen daher dringend passgenaue wohnungspolitische Strategien.

In der öffentlichen Debatte dominiert die Wohnungsnot in den Metropolen. Dabei gelten Kleinstädte häufig als mögliche Ausweichoptionen mit vermeintlich entspannten Wohnungsmärkten. Diese Sichtweise greift laut den Autor:innen zu kurz. 

Zur Pressemitteilung (PDF)

Zitierempfehlung

ARL – Akademie für Raumentwicklung in der Leibniz-Gemeinschaft (Hrsg.) (2026): Wohnen in Kleinstädten. Aktuelle Herausforderungen in Forschung und Praxis. Hannover. = Positionspapier aus der ARL 161. https://doi.org/10.60683/z4qv-je63

Direkt zum Positionspapier aus der ARL 161  (PDF)

Und noch ein weiterer Lesehinweis in eigener Sache:

Die vhw-Fachzeitschrift Forum Wohnen und Stadtentwicklung 03/2026 ist erschienen. In der aktuellen Ausgabe zum Schwerpunktthema „Kleinstädte im Fokus“ fassen Marcus Menzl, Annett Steinführer, Martin Sondermann und Katharina Pötzsch in Ihrem Beitrag „Spannungsfelder kleinstädtischen Wohnens – neues ARL-Positionspapier thematisiert Herausforderungen für Kleinstadtforschung und -praxis“ die Erkenntnisse aus dem ARL-Arbeitskreis und dem Positionspapier noch einmal zusammen.

Direkt zur Ausgabe 03/2026 (PDF)

Fachliche Ansprechpersonen

Prof. Dr. Annett Steinführer, Thünen-Institut für Lebensverhältnisse in ländlichen Räumen, Braunschweig
Tel. +49 531 2570 1115
annett.steinfuehrer@thuenen.de

Prof. Dr. Marcus Menzl, Technische Hochschule Lübeck
Tel. +49 451 300 5135
marcus.menzl@th-luebeck.de

Dr.-Ing. Martin Sondermann, Leitung des Wissenschaftlichen Referats "Gesellschaft und Kultur" in der ARL
Tel. +49 511 34842 23 
martin.sondermann@arl-net.de